K2A ökar förvaltningsresultatet (uppdatering)
(uppdatering: fler detaljer i hela nyheten)
Bostadsutvecklaren K2A, Knaust & Andersson Fastigheter redovisar ett ökat förvaltningsresultat i första kvartalet 2024, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna steg till 119,0 miljoner kronor (110,3), en ökning med 7,9 procent mot föregående år.
Driftnettot ökade till 76,1 miljoner kronor (67,8), en ökning med 12,2 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet steg till 12,2 miljoner kronor (6,3), en ökning med 93,7 procent mot föregående år.
Realiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -1,2 miljoner kronor (0,6). Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -30,2 miljoner kronor (-169,5). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 16,3 miljoner kronor (-20,6).
Resultatet före skatt var -2,8 miljoner kronor (-183,2).
Resultatet efter skatt blev -21,2 miljoner kronor (-156,1).
Resultat per aktie uppgick till -0,48 kronor (-2,04).
Substansvärdet, mätt som EPRA NRV, låg på 19,52 kronor per aktie (25,32) per den 31 mars.
Antal bostäder i förvaltning var 5 221 (5 012), antal bostäder i produktion 191 (1 312), antal bostäder i projekt 3 618 (3 569), vilket summerar till totalt antal bostäder 9 030 (9 893) i första kvartalet.
- Det arbete vi gjort med att hantera effekterna av omvärldskrisen, samt vårt långsiktiga hållbarhetsarbete, attraktiva byggrättsportfölj och starka operationella resultat lägger grunden för en positiv utveckling för K2A framöver, även i de sämre räntescenarierna. Tillsammans med det arbete som pågår för att ytterligare stärka likviditeten och finansiella nyckeltal är det tydligt för mig att framtiden ser betydligt ljusare ut än vad vissa bedömare gjorde gällande under 2023, kommenterar vd Johan Knaust i delårsrapporten.
| K2A, Mkr | Q1-2024 | Q1-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 119,0 | 110,3 | 7,9% |
| Driftnetto | 76,1 | 67,8 | 12,2% |
| Förvaltningsresultat | 12,2 | 6,3 | 93,7% |
| Värdeförändringar fastigheter, realiserat | -1,2 | 0,6 | |
| Värdeförändringar fastigheter, orealiserat | -30,2 | -169,5 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | 16,3 | -20,6 | |
| Resultat före skatt | -2,8 | -183,2 | |
| Nettoresultat | -21,2 | -156,1 | |
| Resultat per aktie, kronor | -0,48 | -2,04 | |
| Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor | 19,52 | 25,32 | -22,9% |
