Nästa rapport i Pandox kommer om 103 dagar den 04 feb 2027
22 oktRapport Q33 dagar sedan
15 julRapport Q2102 dagar sedan
29 aprRapport Q1179 dagar sedan
05 febRapport Q4262 dagar sedan
23 okt 2025Rapport Q3367 dagar sedan
11 jul 2025Rapport Q2471 dagar sedan
29 apr 2025Rapport Q1544 dagar sedan
Summering Q3 2026 för Pandox
Pandox redovisade en nettoomsättning på 2 429 MSEK och ett EBITDA på 1 561 MSEK under tredje kvartalet 2026, ökningar med 23 respektive 30 procent jämfört med samma kvartal föregående år. Periodens resultat steg till 1 021 MSEK och cash earnings per aktie ökade 31 procent till 4,14 SEK; utvecklingen drevs främst av Hyresavtal och Dalata, medan driftnettot i Egen drift minskade.
Nettoomsättningen ökade 23 procent till 2 429 MSEK och EBITDA ökade 30 procent till 1 561 MSEK.
Periodens resultat steg till 1 021 MSEK från 637 MSEK.
Hyresavtal ökade intäkterna 37 procent och driftnettot 39 procent, med särskilt stark utveckling i Sverige.
Cash earnings per aktie ökade 31 procent till 4,14 SEK.
Avtal om försäljning av sju hotellfastigheter har ingåtts till ett underliggande värde om cirka 2 100 MSEK, över bokfört värde.
Negativt
Driftnettot i Egen drift minskade 7 procent till 265 MSEK och marginalen sjönk från 32 till 28 procent.
Finansnettot försämrades till -635 MSEK från -469 MSEK, främst till följd av högre lånevolym och räntor.
Värdeförändring på fastigheter var -226 MSEK jämfört med 21 MSEK föregående år.
Bolaget uppger att stigande räntor ökar finansieringskostnaderna och att fjärde kvartalet möter ett starkt jämförelsekvartal.
VD:s kommentar
Hotellmarknaden fortsatte att växa i en turbulent omvärld i det tredje kvartalet. För Pandox ökade totala intäkter och driftnetto med 23 respektive 29 procent, drivet av en stark utveckling inom affärssegmentet Hyresavtal. För jämförbart bestånd, i fast valuta, ökade intäkter och driftnetto med 4 procent vardera för koncernen som helhet. Cash earnings per aktie ökade med 23 procent i det tredje kvartalet, justerat för förberedande finansiella kostnader i jämförbart kvartal. Mätt på rullande tolv månader var ökningen 19 procent. EPRA NRV per aktie ökade samtidigt med 17 procent mätt i årstakt.
Affärssegmentet Hyresavtal såg accelererad tillväxt i jämförbar portfölj och en fortsatt god utveckling för Dalatafastigheterna. Den positiva efterfrågetrenden i Norden fortsatte med särskilt stark tillväxt i Sverige. Hyresintäkter och driftnetto ökade med 37 respektive 39 procent. För jämförbart bestånd, i fast valuta, ökade hyresintäkter och driftnetto med 7 respektive 8 procent.
För affärssegmentet Egen drift ökade intäkterna medan driftnettot minskade, vilket framförallt förklaras av en svagare utveckling i London och Bryssel samt vissa kostnader av engångskaraktär. För jämförbart bestånd i fast valuta, ökade intäkterna med 1 procent medan driftnetto minskade med 6 procent.
Driftsövertaganden i Tyskland
Pandox har i kvartalet etablerat nya driftslösningar för de nio hotellfastigheter i Tyskland där hyresgästen Revo Hospitality Group försattes i konkurs tidigare under 2026. Sex hotell har övergått till affärssegmentet Egen drift, i linje med Pandox modell för aktivt ägande, med fokus på att utveckla hotellens marknadspositioner och lönsamhet. Övertagandet sker med avsikt att teckna nya hyresavtal med nya hyresgäster. Resterande tre hotell drivs fortsatt inom affärssegmentet Hyresavtal genom konkursförvaltarens försorg i väntan på att slutförhandlingar med en ny potentiell hyresgäst skall avslutas.
Förändringen påverkade intäkter i affärssegmentet Egen drift positivt med 96 MSEK samtidigt som intäkter i affärssegmentet Hyresavtal minskade med -37 MSEK i kvartalet.
Dalata fortsätter att prestera väl
Dalatafastigheterna utvecklades väl i kvartalet och hyresintäkterna uppgick till 357 MSEK med god lönsamhet. För det första nio månaderna uppgick hyresintäkterna från Dalata till 880 MSEK.
Baserat på antagandet att motsvarande hyresavtal hade varit på plats även under jämförelseperioden uppskattas intäktstillväxten för Dalataportföljen i det tredje kvartalet till 4 procent i Storbritannien och 1 procent i Irland. För de första nio månaderna uppskattas tillväxten till 3 procent i Storbritannien och 1 procent i Irland. Utvecklingen ligger väl i linje med våra förväntningar och bekräftar fortsatt kvaliteten i den förvärvade portföljen.
Arbetet med att dela upp Dalatas verksamhet i en fastighetsägande och en hotelldrivande del fortlöper enligt plan och den förväntade avyttringen av den operativa hotellplattformen till Scandic förväntas slutföras i det fjärde kvartalet 2026. Vi kommer därefter att refinansiera våra nuvarande förvärvskrediter för Dalata med säkerställd fastighetsfinansiering till en indikerad avsevärt lägre kreditmarginal.
Avtal om avyttringar i Norden
Vi har ingått avtal om försäljning av sju hotellfastigheter med totalt 1 248 rum i Danmark och Sverige i två separata transaktioner. Det sammanlagda underliggande fastighetsvärdet uppgår till cirka 2 100 MSEK, före avdrag för uppskjuten skatt. Försäljningarna sker sammantaget över bokfört värde, som varit oförändrat de senaste tolv månaderna, och speglar ett växande intresse för hotellfastigheter.
Försäljningarna höjer kvaliteten i portföljen och minskar samtidigt vår skuldsättning. Fastigheternas totala driftnetto uppgår till cirka 130 MSEK mätt i årstakt.
Vid utgången av det tredje kvartalet uppgick vår belåningsgrad till 52,2 procent, jämfört med 52,4 procent vid utgången av det andra kvartalet 2026. Justerat för de förväntade försäljningarna uppgick belåningsgraden till 51,2 procent.
Utblick
Trots en turbulent omvärld har konjunkturen visat sig vara motståndskraftig samtidigt som hotellmarknaden har varit stark. Den generella utblicken för hotellmarknaden är fortsatt positiv.
Ett ökat inflationstryck och stigande räntor innebär att våra finansieringskostnader ökar. Detta balanseras av en affärsmodell där våra omsättningsbaserade hyresavtal ger oss direkt exponering mot de intäkter som hotellen genererar, vilka normalt sett också ökar med inflation och ekonomisk aktivitet. Effekten från stigande räntor mildras dessutom av de räntederivat vi redan har på plats. Vi bedömer att det finns goda utsikter att refinansiera en betydande del av vår skuldportfölj till lägre kreditmarginaler än de vi nu har i våra kreditavtal.
Därutöver förväntar vi oss en gradvis positiv resultateffekt från större renoveringar under 2027, däribland Scandic Grand Marina i Helsingfors, Clayton Cardiff Lane i Dublin och Clayton St Andrew Square i Edinburgh, samt mot slutet av 2027 även DoubleTree by Hilton Brussels City.
I det fjärde kvartalet möter vi ett starkt jämförelsekvartal för underliggande cash earnings, justerat för engångskostnader om 263 MSEK för förvärvet av Dalata. Vi hade intäkter från Dalata mer än halva det fjärde kvartalet 2025, vilket innebär att tillväxtbidraget blir lägre i det fjärde kvartalet i år. Därutöver är våra räntekostnader avsevärt högre.
”Trots en turbulent omvärld har konjunkturen visat sig vara motståndskraftig samtidigt som hotellmarknaden har varit stark.”
Liia Nõu, vd
Denna summering har tagits fram med hjälp av AI och kan därför innehålla förenklingar eller sakna viss information. Innehållet ska inte ses som investeringsråd eller personlig rådgivning. Ta alltid del av bolagets fullständiga kvartalsrapport innan du fattar investeringsbeslut. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Skulle du upptäcka fel eller andra förbättringsförslag i materialet är du välkommen att kontakta oss.
Fyll i ansökan. öppna kontot och fullfölj sedan resterande del av registreringsprocessen genom att besvara frågorna.
Bli godkänd. Verifiera ditt konto via sms-kod samt ladda upp fotokopia på ID och dokument för att verifiera identitet och adress.
Sätt in pengar. Du kan göra insättningar med de flesta betal- och kreditkorten, via banköverföring (välj Trustly) och PayPal.
Bekanta dig med plattformen. Skapa bevakningslistor för de tillgångar du vill följa, kika in andra investerarprofiler för CopyTrading eller Smart Portfolios för automatiska investeringar.
Börja handla. Välj bland 7 000 instrument, såväl lokala aktier som globala. Sök fram det instrument du vill handla (t.ex Volvo-aktien eller Bitcoin), om du vill köpa (gå lång) eller sälja (blanka/gå kort) samt ev. önskad hävstång och ta sen önskad position.
Fördjupa dig i plattformen och på hemsidan finns mycket information för att utvecklas, däribland utbildningskurser via eToro Academy, nyheter, smidiga verktyg och ett av världens största sociala investerarforum.
eToro är en investeringsplattform för flera tillgångsslag. Värdet på dina investeringar kan gå upp eller ner. Du riskerar ditt kapital. 55% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
* Tips: ISK och KF är skattebefriade upp till 300 000 kr per person och år för 2026 och framåt.
Pandox är en ägare av hotellfastigheter i norra Europa och specialiserar sig på större hotell belägna på både fritids- och affärsdestinationer. Företagets verksamhet är uppdelad i två huvudområden: Fastighetsförvaltning, som inkluderar hotellfastigheter med långsiktiga hyresavtal med både internationella och regionala hotellkedjor, samt Operatörsverksamhet, där Pandox själva driver hotell i sina helt ägda fastigheter.
Som alltid när det kommer till investeringar finns det inget givet rätt eller fel, utan det beror helt på vad du är för typ av investerare, om du investerar på lång sikt eller handlar aktivt (trading), vad du har för risktolerans osv. På denna sida vill vi ge dig som är intresserad av att köpa aktier i Pandox en bättre möjlighet att lära dig mer om bolaget, följa nyhetsflödet samt tipsa om aktörer som vi själva gillar för att fortsätta analysera och handla aktier i Pandox.
Vi understryker att alla investeringar är förenade med risk och att historisk avkastning inte är någon garanti för framtida avkastning. Gör alltid din egen analys!
Har Pandox utdelning och direktavkastning?
Ja, Pandox har utdelning.
Utdelningen är en del av företagets vinst som delas ut till dess aktieägare i form av pengar eller ibland även som ytterligare aktier. Det är ett sätt för företaget att dela sin vinst med aktieägarna som ett incitament för att äga deras aktier. Utdelningar är vanligtvis betalda regelbundet, vanligtvis varje kvartal eller årligen.
När kommer Pandox rapport
Nästa rapport i bolaget kommer: 04 feb 2027.
Det är altså 103 dagar kvar till nästa rapport i Pandox.
En kvartalsrapport är en finansiell rapport som ett börsnoterat bolag offentliggör varje kvartal, det vill säga fyra gånger om året. Syftet med en kvartalsrapport är att ge aktieägare, investerare och allmänheten en insikt i företagets ekonomiska prestation under den senaste kvartalsperioden.
Blankningen i Pandox ligger just nu på 0.6 procent. Du hittar alla nuvarande blankningspositioner och historik för Pandox här: Blankning Pandox
Institutionellt ägande – Vilka fonder äger Pandox?
Pandox har 89 stycken svenska fonder på ägarlistan. Fonden som har störst andel aktier är Länsförsäkringar Fastighetsfond som har aktier motsvarande 784,469,365 SEK i Pandox.
Pandox riktkurs
Alla riktkurser för Pandox hittar du hos oss här: Riktkurser Pandox.
Insynshandel i Pandox
Alla insideraffärer samt komplett historik för insynshandel i Pandox hittar du hos oss här: Insynshandel Pandox.
Liknande bolag som Pandox
Många som är intresserade av Pandox titar ofta på andra bolag i samma branch, Fastighetsbolag. Några av de mest populära bolagen är Samhällsbyggnadsbolag från Sverige, Cibus Real Estate från Sverige och Castellum från Sverige
Pandox forum – var kan jag diskutera aktien?
Här på Börskollen har Pandox ett eget forum där du kan diskutera aktien med andra investerare. I Pandox forum kan du starta egna diskussioner, kommentera andras inlägg och rösta fram de inlägg som tillför mest – om allt från den senaste rapporten och utdelningen till värdering, riktkurser och bolagets framtidsutsikter.
Forumet hänger ihop med vårt nyhetsflöde. När någon kommenterar en nyhet som enbart handlar om Pandox hamnar diskussionen även i forumet, så att samtalet om bolaget finns samlat på ett ställe. Du kan därför både läsa vad andra tycker om det senaste som hänt i Pandox och själv delta i diskussionen.
Det är gratis att delta. Du loggar in med ditt Börskollen-konto och väljer ett forumnamn, som syns i stället för ditt riktiga namn. Bevakar du Pandox i Börskollen-appen kan du dessutom få notiser när det kommer nya inlägg.
Aktier diskuteras även på andra håll. På X (tidigare Twitter) är det vanligt att man "taggar" bolag med ett dollartecken ($) före tickern, så du hittar inlägg om bolaget genom att söka på $PNDX. Nätmäklare som Avanza och Nordnet har också egna forum för sina kunder.
Oavsett var du diskuterar Pandox är det viktigt att vara källkritisk. Inlägg i ett forum är användarnas egna åsikter och ingen investeringsrådgivning, och all information är inte nödvändigtvis korrekt eller aktuell. Använd diskussionerna för att få nya perspektiv och idéer – men gör alltid din egen analys innan du fattar ett investeringsbeslut.
Så här gör du om du vill köpa aktier i Pandox via Avanza
I detta exempel belyser vi Avanza, en ledande nätmäklare som vi på Börskollen själva använder, men processen ser likartad ut för andra alternativ. Så här gör du för att köpa aktier:
Steg 1: Öppna ett konto hos en nätmäklare
Att öppna ett konto tar bara någon minut och görs enklast genom att du anger ditt personnummer och genomför en kundkännedom med hjälp av BankID.
Steg 2: Öppna ett Investeringssparkonto (ISK)
När du gått igenom det första steget är det dags att välja den typ av konto där du vill köpa och förvara dina aktier. Ett Investeringssparkonto (ISK) är oftast att rekommendera framför en vanlig aktiedepå, detta då det ger dig en lägre beskattning och är smidigare vid deklaration. Du kan öppna ett ISK hos Avanza när du har loggat in på ditt konto.
OBS! Om du har tänkt att handla mycket med utländska aktier kan istället en Kapitalförsäkring (KF) vara att föredra. Beskattning och deklaration är även här smidig och påminner om den för ISK.
När du sedan börjar bli redo att köpa dina första aktier kan du enkelt och smidigt söka fram aktien via sökfältet (övre högre hörnet). På aktiesidan finner du även mer information om aktien/bolaget.
Steg 4: Köp aktier i Pandox
När du väl har tagit dig så här långt återstår bara att ta en beslut om du vill köpa aktien eller ej. Om du beslutar dig för att det är en bra aktie att köpa, klickar du bara på den blåa köpknappen och anger vilket belopp du vill investera (eller väljer hur många aktier). Säkerställ att allt ser rätt ut (samt se de avgifter som är förenade med köpet) och sedan är det bara att genomföra köpet. Nu har du köpt dina första aktier i Pandox!
STÄNG X
Handla aktier i Pandox
Att investera dina pengar innebär alltid en risk. Sidan kan innehålla/innehåller reklam eller affiliatelänkar.
4.6 av 5App Store
“Sveriges nöjdaste sparare” 16 år i rad (SKI-enkät)
Över 2 miljoner kunder – Sveriges största nätmäklare
Stort utbud: Investera i fonder, aktier, IPO:er & derivat
Allt samlat: Investeringar, sparande, pension & bolån
Öppna konto helt gratis – kom igång på några minuter
Man kan inte alltid härleda en kursreaktion i en aktie till nyheter. Även om nyheter och händelser ofta har en påverkan på en akties pris, finns det flera faktorer och komplexiteter som kan påverka aktiemarknaden. Men i vissa fall kan det ge dig en ledtråd till vad som hänt.
Varför sjunker Pandox aktien - är den övervärderad?
Pandox kan sjunka i pris av olika skäl, och det är viktigt att förstå att aktiemarknaden är komplex och påverkas av många faktorer. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan sjunka i pris är: Negativa nyheter, branschspecifika händelser, ändrat investerarsentiment eller vinsthemtagning m.fl.
Varför stiger Pandox aktien - är den undervärderad?
Pandox kan stiga i pris av olika skäl, och det beror ofta på positiva faktorer och förväntningar från investerare. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan stiga i pris är: Positiva nyheter, ökad efterfrågan, generell marktillväxt eller utdelningar och återköp av aktier m.fl.
Förhandel Pandox – Handla utanför börsens öppettider
De största USA-börserna erbjuder handel i amerikanska aktier även utanför ordinarie handelstider (kl. 15.30-22.00 svensk tid) – något som kallas för förhandel och efterhandel. Förhandeln i USA börjar kl. 10.00 svensk tid och pågår fram till öppning 15.30. Efterhandeln börjar efter stängning kl. 22.00 svensk tid och pågår till 02.00.
I kursgrafen från TradingView ovan kan du se priset för- och efterhandel direkt i grafen, som en skuggad grå linje, vilket ger dig en uppfattning om priset inför ordinarie börsöppning.
En av de största fördelarna med att handla i för- och efterhandeln är att du kan agera snabbt på ny information. Till exempel släpper den absoluta majoriteten av börsnoterade bolag sina kvartalsrapporter när marknaden har stängt. Då kan efterhandeln ge dig chansen att justera dina positioner innan nästa ordinarie handelsdag börjar. På samma sätt kan förhandeln ge dig ett försprång genom att du kan agera på nyheter innan börsen öppnar.
IG* är en mäklare som erbjuder möjlighet till för- och efterhandeln på de amerikanska marknaderna, för såväl populära aktier som index. Hos dem kan du handla på fler än 70 stora amerikanska aktier under både förhandeln och efterhandeln.
För nordiska aktier finns ingen förhandel eller efterhandel, men nätmäklaren IG ger däremot möjligheten att handla OMXS30-index (Sverige30) dygnet runt under vardagar, vilket ger dig en möjlighet att ta positioner eller hedga din aktieportfölj före eller efter stängning (kl. 09.00-17.30).
74% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Var kan jag investera i Pandox aktie?
Det finns en uppsjö av olika alternativ, men vi rekommenderar generellt Sveriges ledande nätmäklare Avanza (som Börskollen själva använder) alternativt Nordnet för den som vill börja handla med aktier i Pandox. Hos dessa nätmäklare kan du även se Pandox aktiekurs samt hitta ytterligare bra information om bolaget/aktien, som exempelvis omsättning, P/E-tal eller utdelning (och även Avanza forum för diskussion med andra).
Läs mer: Om du är ny till aktiehandel tipsar vi om vår stora guide Aktier för nybörjare.
Om du istället är intresserad av att börja handla mer aktivt med aktien (trading) finns det istället så kallade tradingmäklare som är mer specialiserade på denna typ av aktiehandel. Här kan vi istället tipsa om IG* – välkänt och världsledande inom just trading!
*74% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Hur kan jag lära mig mer och analysera Pandox?
Du finner väldigt mycket information på denna sida samt även hos nätmäklarna som vi tipsade om ovan. Om du vill analysera bolaget/aktien Pandox på en djupare nivå kan vi också tipsa om de ledande analystjänsterna TradingView och Börsdata (tjänster som vi på Börskollen själva använder dagligen). Här finner du lång historik för såväl aktuell aktiekurs som olika nyckeltal som omsättning, vinst, P/E-tal, utdelning etc och kan göra mer avancerad teknisk och fundamental analys för att komma fram till om du vill köpa aktien eller inte.
