Nästa rapport i Stendörren Fastigheter kommer om 45 dagar den 07 maj
12 febRapport Q439 dagar sedan
24 okt 2025Rapport Q3151 dagar sedan
22 jul 2025Rapport Q2245 dagar sedan
07 maj 2025Rapport Q1321 dagar sedan
Summering Q4 2025 för Stendörren Fastigheter
Stendörren Fastigheter AB redovisar för helåret 2025 en stark tillväxt i hyresintäkter och driftnetto, med ökningar om 16% respektive 17% jämfört med föregående år. Förvaltningsresultatet före valutakursförändringar steg till 342 Mkr (309), medan årets resultat minskade till 173 Mkr (327) till följd av lägre värdeförändringar och högre finansieringskostnader. Bolaget har genomfört betydande fastighetsförvärv och projektutveckling, vilket stärker närvaron i Helsingfors och Köpenhamn samt ökar den operativa effektiviteten.
Nyckeltal (YoY)
Omsättning1 042 MSEK (902)15.5%
Resultat342 MSEK (309)10.7%
Driftnetto841 MSEK (718)17.1%
Kassaflöde från den löpande verksamheten366 MSEK (217)68.7%
Ekonomisk uthyrningsgrad94 % (92)2.2
Soliditet36 % (37)-2.7
Avkastning på genomsnittligt eget kapital3 % (7)-57.1
Positivt
Hyresintäkterna ökade med 16 procent till 1 042 Mkr.
Driftnettot ökade med 17 procent till 841 Mkr.
Förvaltningsresultatet per aktie ökade med 24,4 procent (exklusive engångsposter).
Stendörren har genomfört strategiska förvärv i Helsingfors och Köpenhamn och uppnått kritisk massa på båda marknaderna.
Kassaflödet från den löpande verksamheten ökade till 366 Mkr (217).
Negativt
Årets resultat minskade till 173 Mkr (327) till följd av lägre värdeförändringar och högre finansieringskostnader.
Nettouthyrningen var negativ med –7,6 Mkr för helåret.
Avkastning på genomsnittligt eget kapital sjönk till 3% (7%).
Värdeförändringar på fastighetsportföljen minskade till 43 Mkr (225).
VD:s kommentar
Året 2025 präglades av fortsatt geopolitisk turbulens och svag konjunktur. Trots detta kan jag stolt rapportera ett ökat förvaltningsresultat per aktie med 24,4 procent för helåret1). Detta har vi åstadkommit framför allt genom fastighetsförvärv och färdigställda fastighetsprojekt för cirka 1,4 miljarder kronor, till en genomsnittlig avkastning om 7,0 procent2). Genom flera av dessa förvärv har vi dessutom strategiskt stärkt vår närvaro i några av våra nya marknader, bland annat i Köpenhamn där vi uppnått kritisk massa. Vidare har vi tagit vara på de kraftigt sänkta finansieringskostnaderna på kapitalmarknaderna genom förtida refinansieringar, vilket bidragit till den starka resultatutvecklingen.
Vi har under 2025 färdigställt fyra projekt om totalt 9 500 kvadratmeter till en uthyrningsgrad om 84 procent. Investeringarna i dessa projekt uppgick till 241 miljoner kronor (206 miljoner kronor exklusive ianspråktaget byggrättsvärde) och har färdigställts på en avkastning om 6,9 procent (8,1 procent exklusive ianspråktaget byggrättsvärde). Det implicita värdet för de ianspråktagna byggrätterna vid projektens genomförande var cirka 2,0 gånger högre än de bokförda värdena på de aktuella byggrätterna, vilket bekräftar den ekonomiska potentialen i våra byggrätter. Projekten visar även på det strategiska värdet av att löpande utveckla bolagets betydande byggrättsportfölj om 627 000 kvadratmeter till attraktiva förvaltningsfastigheter, genom att kunna erbjuda existerande och nya hyresgäster nybyggda lokaler för deras specifika ändamål i områden där det generellt råder brist på byggbar mark. Vidare har vi startat ett flertal projekt under 2025 och under innevarande år, vilket adderar till vår pipeline av pågående projekt om drygt 46 700 kvadratmeter, varav 27 300 kvadratmeter är i pågående produktion. De pågående samt nyligen avslutade projekt som ännu inte hunnit generera fulla intäkter förväntas bidra med ett årligt driftnetto om cirka 67 miljoner kronor, i takt med uthyrning och färdigställande. Därutöver har vi en omfattande portfölj med kommande projekt som är i tidigare skeden. Vår målsättning är att långsiktigt bygga cirka 25 000–50 000 kvadratmeter per år.
Förvaltningsverksamheten präglades av stabilitet trots den svaga konjunkturen. Nettouthyrningen var marginellt negativ. Uthyrningsgraden var därmed stabil på 94 procent, en tillfredsställande nivå givet det under perioden svaga marknadsläget. Vi har periodvis under det senaste dryga året vid flera tillfällen tyckt oss skönja en ökad efterfrågan på hyresmarknaden men där optimismen sedan brutits på grund av den geopolitiska och ekonomiska osäkerheten, bland annat som följd av de olika utspel om tullar från den amerikanske presidenten. Nu ser vi dock makrodata som tydligt pekar på en konjunkturförbättring, vilket torde leda till ökad efterfrågan från hyresgäster i vårt fastighetssegment i våra geografiska lägen.
Vi har andra halvåret arbetat intensivt med att sänka våra finansieringskostnader och har omförhandlat över 90 procent av låneportföljen. Detta har möjliggjorts av det kraftigt förbättrade klimatet på kapitalmarknaderna sedan mitten på 2025. Sammantaget har dessa refinansieringar, allt annat lika, sänkt våra räntekostnader med 36 miljoner kronor och därmed signifikant stärkt vår långsiktiga intjäningsförmåga och förvärvskapacitet. Sammantaget gör detta att det strategiska förvärvet i Finland och vår fortsatta tillväxt under 2026, både vad gäller förvärv och fastighetsutveckling, kommer kunna finansieras genom tillgänglig likviditet, det löpande kassaflödet samt upptagande av räntebärande finansiering.
Under det fjärde kvartalet nåddes vi av det glädjande beskedet att Stendörren inkluderas i EPRA-index. EPRA, i samarbete med FTSE och Nareit, är leverantör av det ledande globala indexet för börsnoterade fastigheter, och består av cirka 500 fastighetsbolag. Genom inkluderingen breddas bolagets potentiella internationella investerarbas, vilket bedöms som strategiskt viktigt på sikt.
Vi är stolta över vad vi åstadkommit under 2025. Möjligheterna för att genomföra strategiska och finansiellt attraktiva förvärv ser fortsatt goda ut och vi har en betydande förvärvspipeline under utvärdering. Inom vår utvecklingsverksamhet kommer vi färdigställa ett antal projekt under 2026 och ser goda förutsättningar att starta nya projekt. Vidare har vi den finansiella styrkan att med befintlig kapitalbas kunna ta tillvara bolagets tillväxtmöjligheter. Med en begynnande starkare konjunktur ser vi fram mot ett 2026 med en fortsatt hög och lönsam tillväxt.
Stockholm i februari 2026
Erik Ranje
Vd Stendörren
Denna summering har tagits fram med hjälp av AI och kan därför innehålla förenklingar eller sakna viss information. Innehållet ska inte ses som investeringsråd eller personlig rådgivning. Ta alltid del av bolagets fullständiga kvartalsrapport innan du fattar investeringsbeslut. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Skulle du upptäcka fel eller andra förbättringsförslag i materialet är du välkommen att kontakta oss.
Fyll i ansökan. öppna kontot och fullfölj sedan resterande del av registreringsprocessen genom att besvara frågorna.
Bli godkänd. Verifiera ditt konto via sms-kod samt ladda upp fotokopia på ID och dokument för att verifiera identitet och adress.
Sätt in pengar. Du kan göra insättningar med de flesta betal- och kreditkorten, via banköverföring (välj Trustly) och PayPal.
Bekanta dig med plattformen. Skapa bevakningslistor för de tillgångar du vill följa, kika in andra investerarprofiler för CopyTrading eller Smart Portfolios för automatiska investeringar.
Börja handla. Välj bland 7 000 instrument, såväl lokala aktier som globala. Sök fram det instrument du vill handla (t.ex Volvo-aktien eller Bitcoin), om du vill köpa (gå lång) eller sälja (blanka/gå kort) samt ev. önskad hävstång och ta sen önskad position.
Fördjupa dig i plattformen och på hemsidan finns mycket information för att utvecklas, däribland utbildningskurser via eToro Academy, nyheter, smidiga verktyg och ett av världens största sociala investerarforum.
Stendörren Fastigheter är ett företag inom fastighetsbranschen. Företaget fokuserar för närvarande på att köpa, utveckla och förvalta en portfölj av fastigheter som främst består av kommersiella byggnader. Dessa fastigheter är belägna i större expansiva områden och är särskilt utformade för lager- och industriverksamheter. Företaget grundades år 1995 och har sitt huvudkontor i Stockholm.
Hufvudstaden är ett företag som är aktivt inom fastighetssektorn.
FAQ - Vanliga frågor och svar om Stendörren Fastigheter
Ska man investera i Stendörren Fastigheter aktie?
Som alltid när det kommer till investeringar finns det inget givet rätt eller fel, utan det beror helt på vad du är för typ av investerare, om du investerar på lång sikt eller handlar aktivt (trading), vad du har för risktolerans osv. På denna sida vill vi ge dig som är intresserad av att köpa aktier i Stendörren Fastigheter en bättre möjlighet att lära dig mer om bolaget, följa nyhetsflödet samt tipsa om aktörer som vi själva gillar för att fortsätta analysera och handla aktier i Stendörren Fastigheter.
Vi understryker att alla investeringar är förenade med risk och att historisk avkastning inte är någon garanti för framtida avkastning. Gör alltid din egen analys!
Har Stendörren Fastigheter utdelning och direktavkastning?
Nej, Stendörren Fastigheter har ingen utdelning.
Utdelningen är en del av företagets vinst som delas ut till dess aktieägare i form av pengar eller ibland även som ytterligare aktier. Det är ett sätt för företaget att dela sin vinst med aktieägarna som ett incitament för att äga deras aktier. Utdelningar är vanligtvis betalda regelbundet, vanligtvis varje kvartal eller årligen.
När kommer Stendörren Fastigheter rapport
Nästa rapport i bolaget kommer: 07 maj.
Det är altså 45 dagar kvar till nästa rapport i Stendörren Fastigheter.
En kvartalsrapport är en finansiell rapport som ett börsnoterat bolag offentliggör varje kvartal, det vill säga fyra gånger om året. Syftet med en kvartalsrapport är att ge aktieägare, investerare och allmänheten en insikt i företagets ekonomiska prestation under den senaste kvartalsperioden.
Blankningen i Stendörren Fastigheter ligger just nu på 0.29 procent. Du hittar alla nuvarande blankningspositioner och historik för Stendörren Fastigheter här: Blankning Stendörren Fastigheter
Institutionellt ägande – Vilka fonder äger Stendörren Fastigheter?
Stendörren Fastigheter har 32 stycken svenska fonder på ägarlistan. Fonden som har störst andel aktier är Länsförsäkringar Fastighetsfond som har aktier motsvarande 470,991,886 SEK i Stendörren Fastigheter.
Alla insideraffärer samt komplett historik för insynshandel i Stendörren Fastigheter hittar du hos oss här: Insynshandel Stendörren Fastigheter.
Liknande bolag som Stendörren Fastigheter
Många som är intresserade av Stendörren Fastigheter titar ofta på andra bolag i samma branch, Fastighetsbolag. Några av de mest populära bolagen är Samhällsbyggnadsbolag från Sverige, Castellum från Sverige och Neobo Fastigheter från Sverige
Stendörren Fastigheter forum
Var kan jag diskutera Stendörren Fastigheter och andra aktier jag följer? Sociala nätverk så som Facebook och Twitter är kända för att vara hubbar för aktiediskussioner. Men även handelsplatser så som Avanza och Nordnet har sina egna forum där användare kan diskutera aktier, investeringsstrategier och marknadsnyheter.
Ett vanligt forum för aktier och aktiediskussion är Twitter. Där är det vanligt att man "taggar" bolag man nämner genom att använda ticker och ett dollartecken ($) först. Exempel på diskussioner som rör Stendörren Fastigheter: Stendörren Fastigheter forum.
När du har hittat ett aktieforum för Stendörren Fastigheter som intresserar dig, är det viktigt att vara försiktig med informationen du delar och att göra din egen efterforskning. Inte all information på dessa forum är nödvändigtvis korrekt eller pålitlig, så det är klokt att vara skeptisk och kritisk. Diskussionsforum kan dock vara användbara för att utbyta åsikter och idéer med andra investerare och få insikt i marknaden.
Så här gör du om du vill köpa aktier i Stendörren Fastigheter via Avanza
I detta exempel belyser vi Avanza, en ledande nätmäklare som vi på Börskollen själva använder, men processen ser likartad ut för andra alternativ. Så här gör du för att köpa aktier:
Steg 1: Öppna ett konto hos en nätmäklare
Att öppna ett konto tar bara någon minut och görs enklast genom att du anger ditt personnummer och genomför en kundkännedom med hjälp av BankID.
Steg 2: Öppna ett Investeringssparkonto (ISK)
När du gått igenom det första steget är det dags att välja den typ av konto där du vill köpa och förvara dina aktier. Ett Investeringssparkonto (ISK) är oftast att rekommendera framför en vanlig aktiedepå, detta då det ger dig en lägre beskattning och är smidigare vid deklaration. Du kan öppna ett ISK hos Avanza när du har loggat in på ditt konto.
OBS! Om du har tänkt att handla mycket med utländska aktier kan istället en Kapitalförsäkring (KF) vara att föredra. Beskattning och deklaration är även här smidig och påminner om den för ISK.
När du sedan börjar bli redo att köpa dina första aktier kan du enkelt och smidigt söka fram aktien via sökfältet (övre högre hörnet). På aktiesidan finner du även mer information om aktien/bolaget.
Steg 4: Köp aktier i Stendörren Fastigheter
När du väl har tagit dig så här långt återstår bara att ta en beslut om du vill köpa aktien eller ej. Om du beslutar dig för att det är en bra aktie att köpa, klickar du bara på den blåa köpknappen och anger vilket belopp du vill investera (eller väljer hur många aktier). Säkerställ att allt ser rätt ut (samt se de avgifter som är förenade med köpet) och sedan är det bara att genomföra köpet. Nu har du köpt dina första aktier i Stendörren Fastigheter!
STÄNG X
Handla aktier i Stendörren Fastigheter
Att investera dina pengar innebär alltid en risk. Sidan kan innehålla/innehåller reklam eller affiliatelänkar.
4.6 av 5App Store
“Sveriges nöjdaste sparare” 16 år i rad (SKI-enkät)
Över 2 miljoner kunder – Sveriges största nätmäklare
Stort utbud: Investera i fonder, aktier, IPO:er & derivat
Allt samlat: Investeringar, sparande, pension & bolån
Öppna konto helt gratis – kom igång på några minuter
* Tips: ISK och KF är skattebefriade upp till 150 000 kr för 2025 och upp till 300 000 kr för 2026 och framåt per person.
Går Stendörren Fastigheter aktie att handla på börsen?
Ja, Stendörren Fastigheter är börsnoterade i Sverige, vilket innebär att deras aktier går att handla på börsen. Här kan du se aktuell aktiekurs för Stendörren Fastigheter.
Man kan inte alltid härleda en kursreaktion i en aktie till nyheter. Även om nyheter och händelser ofta har en påverkan på en akties pris, finns det flera faktorer och komplexiteter som kan påverka aktiemarknaden. Men i vissa fall kan det ge dig en ledtråd till vad som hänt.
Varför sjunker Stendörren Fastigheter aktien - är den övervärderad?
Stendörren Fastigheter kan sjunka i pris av olika skäl, och det är viktigt att förstå att aktiemarknaden är komplex och påverkas av många faktorer. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan sjunka i pris är: Negativa nyheter, branschspecifika händelser, ändrat investerarsentiment eller vinsthemtagning m.fl.
Varför stiger Stendörren Fastigheter aktien - är den undervärderad?
Stendörren Fastigheter kan stiga i pris av olika skäl, och det beror ofta på positiva faktorer och förväntningar från investerare. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan stiga i pris är: Positiva nyheter, ökad efterfrågan, generell marktillväxt eller utdelningar och återköp av aktier m.fl.
Förhandel Stendörren Fastigheter – Handla utanför börsens öppettider
De största USA-börserna erbjuder handel i amerikanska aktier även utanför ordinarie handelstider (kl. 15.30-22.00 svensk tid) – något som kallas för förhandel och efterhandel. Förhandeln i USA börjar kl. 10.00 svensk tid och pågår fram till öppning 15.30. Efterhandeln börjar efter stängning kl. 22.00 svensk tid och pågår till 02.00.
I kursgrafen från TradingView ovan kan du se priset för- och efterhandel direkt i grafen, som en skuggad grå linje, vilket ger dig en uppfattning om priset inför ordinarie börsöppning.
En av de största fördelarna med att handla i för- och efterhandeln är att du kan agera snabbt på ny information. Till exempel släpper den absoluta majoriteten av börsnoterade bolag sina kvartalsrapporter när marknaden har stängt. Då kan efterhandeln ge dig chansen att justera dina positioner innan nästa ordinarie handelsdag börjar. På samma sätt kan förhandeln ge dig ett försprång genom att du kan agera på nyheter innan börsen öppnar.
IG* är en mäklare som erbjuder möjlighet till för- och efterhandeln på de amerikanska marknaderna, för såväl populära aktier som index. Hos dem kan du handla på fler än 70 stora amerikanska aktier under både förhandeln och efterhandeln.
För nordiska aktier finns ingen förhandel eller efterhandel, men nätmäklaren IG ger däremot möjligheten att handla OMXS30-index (Sverige30) dygnet runt under vardagar, vilket ger dig en möjlighet att ta positioner eller hedga din aktieportfölj före eller efter stängning (kl. 09.00-17.30).
72% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Var kan jag investera i Stendörren Fastigheter aktie?
Det finns en uppsjö av olika alternativ, men vi rekommenderar generellt Sveriges ledande nätmäklare Avanza (som Börskollen själva använder) alternativt Nordnet för den som vill börja handla med aktier i Stendörren Fastigheter. Hos dessa nätmäklare kan du även se Stendörren Fastigheter aktiekurs samt hitta ytterligare bra information om bolaget/aktien, som exempelvis omsättning, P/E-tal eller utdelning (och även Avanza forum för diskussion med andra).
Läs mer: Om du är ny till aktiehandel tipsar vi om vår stora guide Aktier för nybörjare.
Om du istället är intresserad av att börja handla mer aktivt med aktien (trading) finns det istället så kallade tradingmäklare som är mer specialiserade på denna typ av aktiehandel. Här kan vi istället tipsa om IG* – välkänt och världsledande inom just trading!
*72% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Hur kan jag lära mig mer och analysera Stendörren Fastigheter?
Du finner väldigt mycket information på denna sida samt även hos nätmäklarna som vi tipsade om ovan. Om du vill analysera bolaget/aktien Stendörren Fastigheter på en djupare nivå kan vi också tipsa om de ledande analystjänsterna TradingView och Börsdata (tjänster som vi på Börskollen själva använder dagligen). Här finner du lång historik för såväl aktuell aktiekurs som olika nyckeltal som omsättning, vinst, P/E-tal, utdelning etc och kan göra mer avancerad teknisk och fundamental analys för att komma fram till om du vill köpa aktien eller inte.
