Affärsvärlden stresstestar svenska fastighetsbolag
Affärsvärlden har stresstestat svenska fastighetsbolag genom att undersöka hur de klarar av att räntorna stiger med 2 procentenheter och att direktavkastningskravet höjs med 1 procentenhet. Affärstidningen har inte tagit hänsyn till bolagens räntebindning som fördröjer effekten av stigande räntor. Det framgår av en analys på tisdagen.
"När räntorna stiger är det inte många fastighetsaktier som går opåverkade. Men ett par klarar samtliga tre kriterier [belåningsgrad, substansrabatt och p/e-tal] relativt väl. Det gäller särskilt Hufvudstaden, Castellum, Wihlborgs, Diös, Stenhus, Platzer och Fastpartner", finner affärstidningen.
"Detta kan alltså vara aktier att gräva lite extra i för den som vågar gå emot börstrenden och nu letar fastighetsaktier som står sig när räntorna stiger", anser Affärsvärlden.
Bland bolagen som påverkas extra hårt i undersökningen återfinns Balder, Brinova samt John Mattson. Även NP3, Sagax, Corem och SBB sticker ut då de ovanpå en hög belåning även har "betydande" mängder hybridkapital som inte syns i Affärsvärldens kartläggning.
https://www.affarsvarlden.se/analys/afv-stresstestar-fastighetsbolagen
