Nästa rapport i Platzer Fastigheter kommer om 67 dagar den 03 jul
17 aprRapport Q110 dagar sedan
30 janRapport Q487 dagar sedan
10 okt 2025Rapport Q3199 dagar sedan
04 jul 2025Rapport Q2297 dagar sedan
11 apr 2025Rapport 381 dagar sedan
Summering Q1 2026 för Platzer Fastigheter
Platzer redovisar ett stabilt första kvartal 2026 med ett förvaltningsresultat på 196 MSEK, en ökning med 1 % jämfört med föregående år. Hyresintäkterna minskade med 2 % till 435 MSEK, medan driftsöverskottet minskade med 4 % till 333 MSEK. Bolaget uppvisar fortsatt stark finansiell ställning med ökad räntetäckningsgrad och hög andel hållbar finansiering.
Nyckeltal (YoY)
Omsättning435 MSEK (445)-2.2%
Resultat196 MSEK (195)0.5%
Driftsöverskott333 MSEK (348)-4.3%
Resultat per aktie2,26 SEK (1,55)45.8%
Nettouthyrning20 MSEK (−3)
Räntetäckningsgrad2,6 ggr (2,3)13.0%
Ekonomisk uthyrningsgrad90,6 % (90,4)0.2
Positivt
Förvaltningsresultatet ökade med 1 % till 196 MSEK.
Räntetäckningsgraden förbättrades till 2,6.
Positiv nettouthyrning om 20 MSEK under kvartalet.
Andelen hållbar finansiering ökade till 75 %.
Andelen miljöcertifierade fastigheter ökade till 85 %.
Negativt
Hyresintäkterna minskade med 2 % till 435 MSEK.
Driftsöverskottet minskade med 4 % till 333 MSEK.
Fastighetskostnaderna ökade med 5 % till 102 MSEK.
Högre kostnader för media och snöröjning påverkade resultatet negativt.
Vakansnivåerna ökade något i kontorsbeståndet.
VD:s kommentar
Stabilt resultat och starka finanser
Resultatmässigt uppvisar vi fortsatt stabilitet med ett förvaltningsresultat på 196 mkr, vilket är 1 % högre än under första kvartalet föregående år. Ökningen förklaras av att finansnettot förbättrades, vilket motverkades av en minskning av driftöverskottet. Den kalla och snörika vintern innebar högre kostnader för media och snöröjning, samtidigt som intäkterna påverkades av högre vakanser samt att vi varit nettosäljare.
Under 2025 jobbade vi aktivt med vår finansiering, vilket vi fortsatt med under kvartalet och har bland annat tecknat nya derivatavtal och ökat vår kapitalbindningstid.
Vår belåningsgrad på totala tillgångar är oförändrad på 47 %, medan vår räntetäckningsgrad ökade till 2,6 under kvartalet.
Hållbarhet som driver värde
Hållbarhet är idag en integrerad del av vår affär. Vår hållbara finansiering har ökat till 75 % och andelen miljöcertifierade fastigheter är nu hela 85 %. Energianvändningen ökade något till följd av en kall vinter, men sedan 2013 har vi minskat förbrukningen med 40 %.
Genom vårt koncept ”Självklara inredningsval” möjliggör vi klimatsmarta hyresgästanpassningar, en insats som under förra året bidrog till att minska utsläppen med 180 ton CO₂.
Hävstång från transaktioner och projekt
I slutet av kvartalet avtalade vi en strategisk kombinationsaffär i Arendal med Göteborgs Hamn. Affären innebär att vi säljer mark, vatten och 61 000 kvm kontorsbyggnader med en uthyrningsgrad på 71 %, strax över bokfört värde. Samtidigt förvärvar vi en modern, fullt uthyrd logistikfastighet om 24 000 kvm i bästa läge. Platzer är nettosäljare till ett belopp om 684 mkr.
Portföljrotation är en central del av vår tillväxtresa och vi håller ett högt tempo i våra transaktioner. Våra egenutvecklade projekt skapar extra hävstång och vi är för närvarande engagerade i två större industri- och logistikprojekt.
Vi har en option att förvärva ytterligare ett projekt från vårt och Catenas JV Sörreds Logistikpark där Speed Group är hyresgäst. Parallellt är ambitionen att kunna starta fler projekt i Port View i Arendal, där vi förfogar över byggklara byggrätter om 25 000 kvm och där vi kan fortsätta förtätningen i intilliggande område ytterligare.
I början av året tecknade vi också en avsiktsförklaring med Göteborgs Stad om en markanvisning om 60 000 kvm i Centralenområdet, ett av stadens mest attraktiva utvecklingslägen, mot att vi avyttrar fastigheter i Södra Änggården. Detta är ett tydligt exempel på hur vi framtidssäkrar möjligheten till kontorsprojekt när marknaden är redo.
Omvärldsläget i början av 2026 har i flera avseenden speglat föregående år. Året inleddes med försiktig optimism, vilken därefter dämpats i takt med en än mer osäker makromiljö. Det är ännu för tidigt att fullt ut bedöma de långsiktiga konsekvenserna av kriget i Mellanöstern, men vi kan konstatera att utvecklingen redan har påverkat marknadsräntor och bidragit till något nedjusterade prognoser för såväl den globala som den svenska ekonomin.
Samtidigt framstår förutsättningarna för Sverige, Göteborg och Platzer som starkare än vid motsvarande tid i fjol. Konjunkturinstitutet bedömer i sin marsprognos att återhämtningen fortsätter, om än i en något mer dämpad takt.
Samtliga uthyrningar i helägt kontorsbestånd
Vi genererade en positiv nettouthyrning om 20 mkr under kvartalet och ökade vår ekonomiska uthyrningsgrad till 90,6 %. Samtliga nyuthyrningar skedde i vårt helägda kontorsbestånd. Parallellt hanterade vi en stor omförhandlingsvolym om totalt 68 mkr, med en genomsnittlig hyresökning på 6 %.
Bland uthyrningarna kan ett avtal om 2 000 kvm i Lilla Bommen där en göteborgskoncern etablerar sitt huvudkontor med inflyttning redan i juni nämnas. I Gamlestaden tecknades ett avtal om 3 300 kvm i Turitzhuset, med inflyttning i december.
Ramboll har meddelat att de avser att flytta från Gårda till nyproduktionen Grand Central. Vårt hyresavtal löper till augusti 2027. Eftersom en formell uppsägning ännu inte skett påverkas inte kvartalets nettouthyrning.
Aktievärde och fokus framåt
Vi fortsatte öka substansvärdet under kvartalet och arbetar med olika verktyg för att skapa aktievärde. Kassaflödet allokeras till transaktioner, projekt eller återköp av egna aktier. Fram till årsstämman i mars hade vi återköpt B-aktier för cirka 95 mkr. Därtill gav stämman förnyat mandat till ytterligare återköp, samt beslutade om en höjd utdelning om 2,20 kr/aktie.
I närtid vill vi fortsätta växa inom industri och logistik. Vi arbetar med hela vår verksamhetspalett; förvaltning, projekt, transaktioner och finansiering, för att driva tillväxt.
Vi har haft en bra start på året, även om omvärldsläget är fortsatt turbulent. I en föränderlig miljö lyder min devis att fokusera på det vi själva kan påverka. Det handlar om att möta våra kunders behov, hyra ut våra vakanser och göra förvaltningsgnetet väl. Parallellt fortsätter vi att hålla uppe projekt- och transaktionstempot samt rotera våra tillgångar i syfte att skapa hävstångseffekter.
Johanna Hult Rentsch, vd
Denna summering har tagits fram med hjälp av AI och kan därför innehålla förenklingar eller sakna viss information. Innehållet ska inte ses som investeringsråd eller personlig rådgivning. Ta alltid del av bolagets fullständiga kvartalsrapport innan du fattar investeringsbeslut. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Skulle du upptäcka fel eller andra förbättringsförslag i materialet är du välkommen att kontakta oss.
Fyll i ansökan. öppna kontot och fullfölj sedan resterande del av registreringsprocessen genom att besvara frågorna.
Bli godkänd. Verifiera ditt konto via sms-kod samt ladda upp fotokopia på ID och dokument för att verifiera identitet och adress.
Sätt in pengar. Du kan göra insättningar med de flesta betal- och kreditkorten, via banköverföring (välj Trustly) och PayPal.
Bekanta dig med plattformen. Skapa bevakningslistor för de tillgångar du vill följa, kika in andra investerarprofiler för CopyTrading eller Smart Portfolios för automatiska investeringar.
Börja handla. Välj bland 7 000 instrument, såväl lokala aktier som globala. Sök fram det instrument du vill handla (t.ex Volvo-aktien eller Bitcoin), om du vill köpa (gå lång) eller sälja (blanka/gå kort) samt ev. önskad hävstång och ta sen önskad position.
Fördjupa dig i plattformen och på hemsidan finns mycket information för att utvecklas, däribland utbildningskurser via eToro Academy, nyheter, smidiga verktyg och ett av världens största sociala investerarforum.
Platzer Fastigheter Holding är ett företag inom fastighetsbranschen. Företaget specialiserar sig på att hyra ut kontorsutrymmen, industrilokaler och lagerutrymmen. En viktig del av deras affärsstrategi är att aktivt förvalta och förvärva fastigheter. Deras verksamhet omfattar flera områden, inklusive fastighetsutveckling, kommersiell förvaltning, drift och tillhörande tjänster. Företagets huvudkontor ligger i Göteborg.
Hufvudstaden är ett företag som är aktivt inom fastighetssektorn.
FAQ - Vanliga frågor och svar om Platzer Fastigheter
Ska man investera i Platzer Fastigheter aktie?
Som alltid när det kommer till investeringar finns det inget givet rätt eller fel, utan det beror helt på vad du är för typ av investerare, om du investerar på lång sikt eller handlar aktivt (trading), vad du har för risktolerans osv. På denna sida vill vi ge dig som är intresserad av att köpa aktier i Platzer Fastigheter en bättre möjlighet att lära dig mer om bolaget, följa nyhetsflödet samt tipsa om aktörer som vi själva gillar för att fortsätta analysera och handla aktier i Platzer Fastigheter.
Vi understryker att alla investeringar är förenade med risk och att historisk avkastning inte är någon garanti för framtida avkastning. Gör alltid din egen analys!
Har Platzer Fastigheter utdelning och direktavkastning?
Ja, Platzer Fastigheter har utdelning.
Utdelningen är en del av företagets vinst som delas ut till dess aktieägare i form av pengar eller ibland även som ytterligare aktier. Det är ett sätt för företaget att dela sin vinst med aktieägarna som ett incitament för att äga deras aktier. Utdelningar är vanligtvis betalda regelbundet, vanligtvis varje kvartal eller årligen.
När kommer Platzer Fastigheter rapport
Nästa rapport i bolaget kommer: 03 jul.
Det är altså 67 dagar kvar till nästa rapport i Platzer Fastigheter.
En kvartalsrapport är en finansiell rapport som ett börsnoterat bolag offentliggör varje kvartal, det vill säga fyra gånger om året. Syftet med en kvartalsrapport är att ge aktieägare, investerare och allmänheten en insikt i företagets ekonomiska prestation under den senaste kvartalsperioden.
Blankningen i Platzer Fastigheter ligger just nu på 1.05 procent. Du hittar alla nuvarande blankningspositioner och historik för Platzer Fastigheter här: Blankning Platzer Fastigheter
Institutionellt ägande – Vilka fonder äger Platzer Fastigheter?
Platzer Fastigheter har 50 stycken svenska fonder på ägarlistan. Fonden som har störst andel aktier är Länsförsäkringar Fastighetsfond som har aktier motsvarande 461,900,000 SEK i Platzer Fastigheter.
Alla insideraffärer samt komplett historik för insynshandel i Platzer Fastigheter hittar du hos oss här: Insynshandel Platzer Fastigheter.
Liknande bolag som Platzer Fastigheter
Många som är intresserade av Platzer Fastigheter titar ofta på andra bolag i samma branch, Fastighetsbolag. Några av de mest populära bolagen är Samhällsbyggnadsbolag från Sverige, Castellum från Sverige och Neobo Fastigheter från Sverige
Platzer Fastigheter forum
Var kan jag diskutera Platzer Fastigheter och andra aktier jag följer? Sociala nätverk så som Facebook och Twitter är kända för att vara hubbar för aktiediskussioner. Men även handelsplatser så som Avanza och Nordnet har sina egna forum där användare kan diskutera aktier, investeringsstrategier och marknadsnyheter.
Ett vanligt forum för aktier och aktiediskussion är Twitter. Där är det vanligt att man "taggar" bolag man nämner genom att använda ticker och ett dollartecken ($) först. Exempel på diskussioner som rör Platzer Fastigheter: Platzer Fastigheter forum.
När du har hittat ett aktieforum för Platzer Fastigheter som intresserar dig, är det viktigt att vara försiktig med informationen du delar och att göra din egen efterforskning. Inte all information på dessa forum är nödvändigtvis korrekt eller pålitlig, så det är klokt att vara skeptisk och kritisk. Diskussionsforum kan dock vara användbara för att utbyta åsikter och idéer med andra investerare och få insikt i marknaden.
Så här gör du om du vill köpa aktier i Platzer Fastigheter via Avanza
I detta exempel belyser vi Avanza, en ledande nätmäklare som vi på Börskollen själva använder, men processen ser likartad ut för andra alternativ. Så här gör du för att köpa aktier:
Steg 1: Öppna ett konto hos en nätmäklare
Att öppna ett konto tar bara någon minut och görs enklast genom att du anger ditt personnummer och genomför en kundkännedom med hjälp av BankID.
Steg 2: Öppna ett Investeringssparkonto (ISK)
När du gått igenom det första steget är det dags att välja den typ av konto där du vill köpa och förvara dina aktier. Ett Investeringssparkonto (ISK) är oftast att rekommendera framför en vanlig aktiedepå, detta då det ger dig en lägre beskattning och är smidigare vid deklaration. Du kan öppna ett ISK hos Avanza när du har loggat in på ditt konto.
OBS! Om du har tänkt att handla mycket med utländska aktier kan istället en Kapitalförsäkring (KF) vara att föredra. Beskattning och deklaration är även här smidig och påminner om den för ISK.
När du sedan börjar bli redo att köpa dina första aktier kan du enkelt och smidigt söka fram aktien via sökfältet (övre högre hörnet). På aktiesidan finner du även mer information om aktien/bolaget.
Steg 4: Köp aktier i Platzer Fastigheter
När du väl har tagit dig så här långt återstår bara att ta en beslut om du vill köpa aktien eller ej. Om du beslutar dig för att det är en bra aktie att köpa, klickar du bara på den blåa köpknappen och anger vilket belopp du vill investera (eller väljer hur många aktier). Säkerställ att allt ser rätt ut (samt se de avgifter som är förenade med köpet) och sedan är det bara att genomföra köpet. Nu har du köpt dina första aktier i Platzer Fastigheter!
STÄNG X
Handla aktier i Platzer Fastigheter
Att investera dina pengar innebär alltid en risk. Sidan kan innehålla/innehåller reklam eller affiliatelänkar.
4.6 av 5App Store
“Sveriges nöjdaste sparare” 16 år i rad (SKI-enkät)
Över 2 miljoner kunder – Sveriges största nätmäklare
Stort utbud: Investera i fonder, aktier, IPO:er & derivat
Allt samlat: Investeringar, sparande, pension & bolån
Öppna konto helt gratis – kom igång på några minuter
* Tips: ISK och KF är skattebefriade upp till 150 000 kr för 2025 och upp till 300 000 kr för 2026 och framåt per person.
Går Platzer Fastigheter aktie att handla på börsen?
Ja, Platzer Fastigheter är börsnoterade i Sverige, vilket innebär att deras aktier går att handla på börsen. Här kan du se aktuell aktiekurs för Platzer Fastigheter.
Man kan inte alltid härleda en kursreaktion i en aktie till nyheter. Även om nyheter och händelser ofta har en påverkan på en akties pris, finns det flera faktorer och komplexiteter som kan påverka aktiemarknaden. Men i vissa fall kan det ge dig en ledtråd till vad som hänt.
Varför sjunker Platzer Fastigheter aktien - är den övervärderad?
Platzer Fastigheter kan sjunka i pris av olika skäl, och det är viktigt att förstå att aktiemarknaden är komplex och påverkas av många faktorer. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan sjunka i pris är: Negativa nyheter, branschspecifika händelser, ändrat investerarsentiment eller vinsthemtagning m.fl.
Varför stiger Platzer Fastigheter aktien - är den undervärderad?
Platzer Fastigheter kan stiga i pris av olika skäl, och det beror ofta på positiva faktorer och förväntningar från investerare. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan stiga i pris är: Positiva nyheter, ökad efterfrågan, generell marktillväxt eller utdelningar och återköp av aktier m.fl.
Förhandel Platzer Fastigheter – Handla utanför börsens öppettider
De största USA-börserna erbjuder handel i amerikanska aktier även utanför ordinarie handelstider (kl. 15.30-22.00 svensk tid) – något som kallas för förhandel och efterhandel. Förhandeln i USA börjar kl. 10.00 svensk tid och pågår fram till öppning 15.30. Efterhandeln börjar efter stängning kl. 22.00 svensk tid och pågår till 02.00.
I kursgrafen från TradingView ovan kan du se priset för- och efterhandel direkt i grafen, som en skuggad grå linje, vilket ger dig en uppfattning om priset inför ordinarie börsöppning.
En av de största fördelarna med att handla i för- och efterhandeln är att du kan agera snabbt på ny information. Till exempel släpper den absoluta majoriteten av börsnoterade bolag sina kvartalsrapporter när marknaden har stängt. Då kan efterhandeln ge dig chansen att justera dina positioner innan nästa ordinarie handelsdag börjar. På samma sätt kan förhandeln ge dig ett försprång genom att du kan agera på nyheter innan börsen öppnar.
IG* är en mäklare som erbjuder möjlighet till för- och efterhandeln på de amerikanska marknaderna, för såväl populära aktier som index. Hos dem kan du handla på fler än 70 stora amerikanska aktier under både förhandeln och efterhandeln.
För nordiska aktier finns ingen förhandel eller efterhandel, men nätmäklaren IG ger däremot möjligheten att handla OMXS30-index (Sverige30) dygnet runt under vardagar, vilket ger dig en möjlighet att ta positioner eller hedga din aktieportfölj före eller efter stängning (kl. 09.00-17.30).
71% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Var kan jag investera i Platzer Fastigheter aktie?
Det finns en uppsjö av olika alternativ, men vi rekommenderar generellt Sveriges ledande nätmäklare Avanza (som Börskollen själva använder) alternativt Nordnet för den som vill börja handla med aktier i Platzer Fastigheter. Hos dessa nätmäklare kan du även se Platzer Fastigheter aktiekurs samt hitta ytterligare bra information om bolaget/aktien, som exempelvis omsättning, P/E-tal eller utdelning (och även Avanza forum för diskussion med andra).
Läs mer: Om du är ny till aktiehandel tipsar vi om vår stora guide Aktier för nybörjare.
Om du istället är intresserad av att börja handla mer aktivt med aktien (trading) finns det istället så kallade tradingmäklare som är mer specialiserade på denna typ av aktiehandel. Här kan vi istället tipsa om IG* – välkänt och världsledande inom just trading!
*71% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Hur kan jag lära mig mer och analysera Platzer Fastigheter?
Du finner väldigt mycket information på denna sida samt även hos nätmäklarna som vi tipsade om ovan. Om du vill analysera bolaget/aktien Platzer Fastigheter på en djupare nivå kan vi också tipsa om de ledande analystjänsterna TradingView och Börsdata (tjänster som vi på Börskollen själva använder dagligen). Här finner du lång historik för såväl aktuell aktiekurs som olika nyckeltal som omsättning, vinst, P/E-tal, utdelning etc och kan göra mer avancerad teknisk och fundamental analys för att komma fram till om du vill köpa aktien eller inte.
